市区小平方门面房出租合同7篇.docx

市区小平方门面房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小平方门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小平方门面房位于市区，具体位置为：XX市XX区XX路XX号。该房屋结构为框架结构，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并清理个人物品。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同：

擅自改变房屋的结构和功能。

在房屋内从事违法活动。

违反本合同的约定。

3.甲方解除本合同时，应提前XX天通知乙方，并返还乙方已支付的租金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，该房屋结构为框架结构，适合经营使用。

2.乙方承租该房屋，用于经营行业。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元整（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施设备恢复原状，并保证房屋状况良好。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天支付年租金的千分之一计算。

2.乙方未能按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天支付应付租金的千分之一计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋的，应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天支付年租金的千分之一计算。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

2.租赁期间，乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。如因乙方原因造成损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如发生不可抗力事件导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

4.本合同一式两份，甲乙各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/