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厂房合同解除协议书范本

厂房合同解除协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________的厂房出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方一致确认，因[具体解除原因，如乙方经营战略调整，不再需要租赁该厂房等]原因，同意提前解除原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除，双方的权利义务关系自合同解除之日起终止。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他相关费用（包括但不限于水电费、物业费等）。经双方核对确认，乙方尚欠甲方租金及费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、厂房交接

1.乙方应在______年____月____日前将厂房及附属设施设备按照良好的使用状态（正常损耗除外）交还给甲方。交接时，双方应共同对厂房及附属设施设备进行清点和检查，并签署《厂房交接清单》，作为交接完成的依据。

2.乙方在撤离厂房过程中，应负责清理厂房内的物品和垃圾，保持厂房整洁。如乙方未按约定清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方应确保厂房内的水、电、气等设施设备处于正常停用状态，如有欠费，乙方应在交接前结清。

五、装修及添附物处理

1.对于乙方在租赁期间对厂房进行的装修及添附物（以下简称“装修添附物”），双方同意按照以下方式处理：

-可移动的装修添附物，乙方有权自行拆除并带走，但应确保不损坏厂房结构及原有设施设备。如因拆除造成厂房或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-不可移动的装修添附物，乙方放弃所有权，无偿归甲方所有。甲方无需对乙方的装修投入给予任何补偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还厂房及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同日租金标准向甲方支付占用费。同时，乙方应承担因逾期交还厂房给甲方造成的一切损失。

3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日