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个人私有房屋购买合同4篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一处私有房屋，现同意出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋产权情况：__________________（请在此详细说明房屋的产权归属，如已取得产权证等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______________元（大写：__________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：__________________（如一次性付款、分期付款等）。

3.双方商定支付时间和支付比例：_____________。（具体约定付款时间、金额等）

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后______天内办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需的费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方根据损失情况约定相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.双方应在合同中明确其他需要约定的事项，如物业管理费、水电费等费用的结算等。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更或补充合同内容。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买甲方之私有房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________________________。

2.房屋结构：__________平方米，使用性质为私人住宅。

3.附属设施及配套设施情况：包括但不限于水电设施、家具、家电等。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在产权纠纷或其他权利争议。

二、房屋交易价格及付款方式

1.甲乙双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整。

在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利争议。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应配合甲方办理产权登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之