补充购房合同模板.doc

补充购房合同模板

甲方（出卖人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日就乙方购买甲方位于__________________（房屋地址）的房屋签订了《购房合同》（合同编号：__________________），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、房屋相关补充约定

1.甲方承诺在交房时，房屋的附属设施设备（包括但不限于门窗、水电线路、厨卫设备等）应处于正常可使用状态，如有损坏或不能正常使用的情况，甲方应负责在交房前修复或更换。

2.乙方对房屋室内装修风格及布局有特殊要求，甲方应按照乙方提供的设计方案（详见附件）进行室内装修施工，装修材料应符合国家环保标准，并在______年______月______日前完成装修工程。

二、付款方式及时间补充约定

1.原合同约定的付款方式为______，现经双方协商一致，乙方将在本补充协议签订后的______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）作为预付款项。

2.剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在房屋装修完成并经乙方验收合格后的______个工作日内，一次性支付给甲方。

三、交房时间及条件补充约定

1.甲方应在______年______月______日前将符合本补充协议约定装修标准及相关设施设备正常可使用状态的房屋交付给乙方。

2.交房时，甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋竣工验收合格证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。

四、违约责任补充约定

1.若甲方未能按照本补充协议约定的时间完成房屋装修或交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还乙方已支付的全部购房款，同时甲方应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本补充协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款项。

五、争议解决

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《购房合同》具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍以原合同为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日