2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险.docxVIP

2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于：______市______区______路______号______室；

2.租赁商铺面积：______平方米；

3.租赁商铺结构：______；

4.租赁商铺现状：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.甲方指定账户信息：开户行：______；账户名称：______；账号：______。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金人民币______元整（大写：______元整）；

2.租赁期满或乙方提前终止合同时，如无违约情况，甲方应于______日内退还乙方全部押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁商铺仅用于______用途；

2.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

六、租赁费用及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担的水、电、煤气、网络等费用；

2.租赁期间，乙方应承担的物业费、清洁费、保安费等费用；

3.租赁期间，乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，依法纳税。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁商铺符合国家相关法律法规的要求；

2.甲方应按约定时间向乙方交付租赁商铺；

3.甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前______个月书面通知乙方。

八、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁商铺；

2.乙方应爱护租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途；

3.乙方应按照约定时间支付租金及各项费用；

4.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金；

2.如乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

3.如甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付______的违约金；

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日