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房屋租赁合同简单版a5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整。租金按年结算，由乙方于每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气等）应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用返还给甲方。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋内的家具、电器等物品恢复原状并归还给甲方。如乙方有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

四、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的10%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的20%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后未将房屋内的家具、电器等物品恢复原状或归还给甲方的，应向甲方支付违约金。违约金金额为年租金的30%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其内的家具、电器等物品，不得随意损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

3.乙方在租赁期满后应将房屋内的家具、电器等物品完好地归还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备，可以满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含费用]。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。甲方收到押金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应注意房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或安全事故的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需与他人合住或交换房屋使用，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金、擅自改变房屋结构、将房屋转租或转让给他人使用等行为，应承担相应