介绍买房佣金协议书.docx

介绍买房佣金协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备提供房产交易居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供买房居间服务及支付佣金事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房产基本信息

房产位置：[详细地址，包括所在城市、区域、小区名称、具体楼号、单元号、房号等]

房产面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米

房产户型：[几室几厅几卫等具体户型描述]

房产用途：[居住、商业等具体用途]

房产价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

2.服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供与上述房产交易相关的居间服务，包括但不限于：

向甲方提供符合其需求的房产信息，并陪同甲方实地查看房产。

协助甲方与卖方进行房产交易洽谈、协商，促成甲方与卖方达成房产买卖意向。

协助甲方审查房产交易相关文件、合同，提供专业的法律及交易风险提示。

协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如签约、过户、贷款等（如有需要）。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权对乙方提供的房产信息及服务提出合理的意见和建议。

在乙方促成房产交易后，有权知晓房产交易的进展情况及相关信息。

2.义务

向乙方如实告知其购房需求、预算、偏好等相关信息，积极配合乙方开展居间服务工作。

按照本协议约定及时向乙方支付佣金及其他相关费用。

在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，履行与房产交易相关的各项义务。

不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方及其他方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。

在促成房产交易前，有权对甲方的购房需求进行合理评估，并根据评估结果提供相应的服务。

有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行居间服务职责。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及专业的居间服务。

保守在居间服务过程中知悉的甲方及房产交易各方的商业秘密和个人隐私。

积极协调甲方与卖方之间的沟通与协商，尽力促成房产交易的顺利进行。

在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问。

协助甲方办理房产交易相关手续时，应尽最大努力提供协助，但不对手续办理的结果承担保证责任。

三、佣金及支付方式

（一）佣金金额

甲方同意在乙方促成其与卖方签订房产买卖合同后，按照房产成交价格的[X]%向乙方支付佣金。即佣金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）支付时间

甲方应在与卖方签订房产买卖合同之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

（三）支付方式

甲方以银行转账方式支付佣金，乙方应在收到佣金后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨佣金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

2.若甲方在乙方促成房产交易后，因自身原因拒绝与卖方签订房产买卖合同或导致房产交易无法完成，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付佣金，并承担乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、预期可得利益损失等。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失包括但不限于购房定金损失、房价上涨差价损失、为购房而支出的其他合理费用等。

2.若乙方故意隐瞒或提供虚假房产信息，误导甲方做出错误决策，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的佣金金额的[X]倍向甲方支付违约金