北京市房屋租赁合同范本通用版本6篇.docx

北京市房屋租赁合同范本通用版本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及用途

1.甲方将位于北京市__________区__________街__________号__________单元__________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住使用。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按月以银行转账的方式向甲方支付租金，每月______日前支付下个月的租金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于乙方违约时抵扣违约金及赔偿金，剩余部分在租赁期满后无息退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。日常维修费用由乙方自行承担，因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力或非乙方过错导致的房屋及其附属设施损坏，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.维修责任方应及时修复损坏部位，否则给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前______个月书面通知对方。

2.因不可抗力或非双方过错导致合同无法履行的，双方均可解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

3.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期交还房屋，并办理相关交接手续。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按时归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

4.因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。因乙方原因导致房屋无法正常使用的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等直接损失以及间接损失。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。否则由此造成的全部损失由乙方自行承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因使用不当或人为损坏的，应及时修复并承担赔偿责任。因不可抗力导致的损坏除外。

3.租赁期满后，如需续租或不再续租的房屋及其附属设施进行交接时应对房屋及其附属设施的状态进行确认并签字确认《房屋交接单》。如因交接不清导致纠纷的由交接方承担全部责任。交接无误的视为双方已履行完各自义务。交接时发现问题的应及时提出并协商解决。协商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。交接后产生的纠纷与另一方无关。交接前的纠纷由交接方自行承担责任。交接后的纠纷由接收方自行承担责任。双方应在交接后及时办理相关

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款