新版自建房房屋租赁合同书8篇.docx

新版自建房房屋租赁合同书8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该房屋，租期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租甲方自建房房屋，租金为每月XXXX元（大写：XXXX元整）。租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整），分XX次支付。

2.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得同意。

3.乙方在租赁期内需缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用标准根据实际使用情况确定，乙方需按时足额缴纳。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。严禁在房屋内从事违法活动。

3.乙方需爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时足额支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的XX%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权通过法律途径解决。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。具体违约责任和赔偿金额根据双方协商确定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时交还房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约金和滞纳金。违约金按每日租金金额的XX%计算。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。如有违规行为或违反甲方规章制度的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

五、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及其附属设施并确保房屋安全、整洁、完好。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿损失。

2.双方如有其他未尽事宜或纠纷，应及时协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细位置），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括（如：家具、电器等），具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起租日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（如需）。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为（人民币）元。

2.乙方应在每年的（支付日期）前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过（支付方式，如：银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金（人民币）元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方及时修复损坏的房屋设施。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金（人民币）元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时返还保证金，应按日向