房屋租赁代理合同协议书5篇.docx

房屋租赁代理合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，具体为。

3.甲方出租的房屋已取得房屋产权证，房屋产权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动房屋结构或拆除附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金元。违约金总额以元为限。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。违约金总额以元为限。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或拆除附属设施的，应承担相应的修复费用。如修复费用超过租赁保证金，甲方有权要求乙方补足差额。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金元。违约金总额以元为限。同时，甲方有权要求乙方承担相应的律师费、诉讼费等维权成本。

5.乙方在租赁期间违反物业管理规定或从事违法活动的，应承担相应的法律责任和赔偿费用。如赔偿费用超过租赁保证金，甲方有权要求乙方补足差额。

6.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应承担相应的违约责任和赔偿费用。如赔偿费用超过租赁保证金，乙方有权要求甲方补足差额。

7.不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但一方有义务及时通知另一方相关情况并提供相应证明材料。另一方应积极配合处理相关事宜以减少损失的发生。具体事宜可另行协商确定后签订补充协议进行约定）。

8.因一方违约导致合同无法继续履行的视为根本违约。守约方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿费用（包括但不限于律师费、诉讼费等维权成本）。同时守约方有权要求违约方按照本合同约定的条款承担相应的违约责任直至合同完全履行完毕止）。若因违约导致合同无法继续履行的具体情形包括但不限于：出租方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定。承租方未按照合同约定支付租金或者擅自改变房屋结构等情形）。

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于*，建筑面积为平方米，用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当期租金