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2025版北京房屋买卖合同物业交接责任范本

甲方（出卖人）：______

乙方（买受人）：______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______市______区______街道______号______号楼______单元______室。

2.房屋结构：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋权属证书编号：______。

二、物业交接责任

1.甲方应确保房屋及附属设施（如：水、电、气、暖、电梯、消防等）齐全、完好，能够正常使用。

2.甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.甲方应将房屋内所有物品（如：家具、家电等）清单及现状告知乙方，乙方对房屋现状及物品清单无异议。

4.甲方应将房屋内所有钥匙、门禁卡等物品交予乙方。

5.甲方应确保房屋内无任何债权债务纠纷，不影响乙方的正常使用。

三、物业费用承担

1.房屋交付前，甲方承担物业管理费、供暖费、水费、电费等所有费用。

2.房屋交付后，乙方承担物业管理费、供暖费、水费、电费等所有费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元违约金。

3.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________