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夫妻房产赠与合同通用版7篇

篇1

甲、乙双方系夫妻关系，丙方系甲、乙双方的共同朋友。甲、乙双方因感情深厚，自愿将夫妻共有的房产赠与乙方。丙方自愿作为见证人。现甲、乙双方及丙方经协商一致，就房产赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲、乙双方自愿赠与的房产位于[房产位置]，建筑面积[房产面积]平方米，产权证号[房产产权证号]。该房产为甲、乙双方共同共有。

二、赠与房产的评估与价值确定

1.甲、乙双方已经对赠与房产进行了价值评估，评估价值为[评估价值]元。

2.甲、乙双方确认赠与房产的价值以评估价值为准，且双方对评估价值无异议。

三、赠与房产的交付与过户

1.甲、乙双方同意在签订本合同之日起[交付时间]内，将赠与房产交付乙方。交付时，甲方应确保该房产的结构和设施完好无损。

2.甲、乙双方同意在签订本合同之日起[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方自行承担。

3.丙方作为见证人，应协助甲、乙双方办理房产交付和过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

四、赠与房产的权益归属

1.赠与房产在交付乙方后，其所有权归乙方所有。乙方有权对该房产进行使用、收益和处分。

2.赠与房产在过户后，其产权归乙方所有。甲方不再享有该房产的任何权益。

五、赠与房产的税费承担

1.赠与房产在交付前所产生的所有税费由甲方承担。

2.赠与房产在过户后所产生的所有税费由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在约定的交付时间内未将赠与房产交付乙方，甲方应按评估价值的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的过户时间内未办理完房产过户手续，乙方应按评估价值的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若甲、乙双方在约定的交付和过户时间内均未完成各自义务，丙方有权解除本合同，并要求甲、乙双方按评估价值的[违约金比例]向对方支付违约金。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方及丙方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方及丙方签字之日起生效。生效后，甲、乙双方及丙方均应严格遵守和履行本合同的各项约定。如一方违约，其他方可向人民法院申请强制执行。

4.在本合同执行过程中，若甲、乙双方及丙方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[男方姓名]

乙方（受赠人）：[女方姓名]

甲乙双方为夫妻，根据《民法典》相关规定，双方经过友好协商，达成如下房产赠与协议：

一、房产情况

该房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方为该房产的合法所有者，有权将该房产赠与给乙方。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了保障乙方的居住权益，让乙方在婚姻生活中有稳定的住所。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方的合法配偶，且双方已办理结婚登记手续。

2.乙方在婚姻生活中应履行相应的义务和责任，包括但不限于照顾家庭、抚养子女等。

3.甲方在赠与房产前，需确保该房产没有抵押、查封等限制条件，且不存在其他共有人或纠纷。

4.甲方和乙方需共同协商确定房产的交付时间和方式，确保交付过程顺利进行。

5.甲方和乙方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房产赠与的合法性和有效性。

四、赠与效力

1.甲方将房产赠与给乙方后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的产权权益。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

3.甲方和乙方需共同遵守房产的使用和管理规定，确保房产的保值增值。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的法律责任，包括但不限于返还房产、赔偿损失等。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的法律责任，包括但不限于返还房产、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签