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二手商品房买卖协议简洁表述版8篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋权属情况

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封等限制交易的情况。甲方需提供相关证据证明其对该房屋的合法所有权。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该二手房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后[付款时间]内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

3.交付时间：甲方需在收到全款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房价款的[违约金比例]计算，并需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金。违约金按房价款的[违约金比例]计算，并需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方约定，本次房屋买卖所产生的全部税费，包括契税、增值税等，均由乙方承担。甲方需提供相关票据证明其已缴纳的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方需共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

4.其他事项：本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自本协议签订之日起______个工作日内交付。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

首付款：人民币______元整（大写：______元整），于本协议签订之日起______个工作日内支付。

贷款部分：剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款，并委托银行直接划转至甲方账户。

3.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋权属及抵押情况

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已办理相关房屋权属证书。如因甲方原因未办理相关证书，甲方应在交付房屋前办理完毕。

2.甲方保证所售房屋未设定抵押权，如设定了抵押权，甲方应在交付房屋前解除抵押权。如因甲方原因未解除抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在办理房屋过户手续时，如因甲方原因导致过户不成的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。如因乙方原因导致过户不成的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证件资料。

2.房屋交付前，所发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由甲方承担。房屋交