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深圳租房合同范本

一、合同甲方：

姓名/名称：

证件号码：

联系方式：

地址：

乙方：

姓名/名称：

证件号码：

联系方式：

地址：

甲方和乙方双方经协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方将其房屋出租给乙方居住，双方达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋描述：

3.面积：（平方米）

4.房屋结构和户型：

5.租赁用途：

6.租金及支付方式：

(1)租金总额：人民币（大写）_______元整/月。

(2)租金支付方式：乙方每月于___日前支付当月租金。

7.押金：人民币（大写）_______元整。

8.其他费用及说明：（例如物业费、水电费、网络费等）

三、租赁期限

1.租赁开始日期：

2.租赁结束日期：

3.续租约定：租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_______天书面通知对方。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)确保所租房屋符合法律法规的要求，并及时维修房屋设施设备，保证租赁房屋的安全性和居住条件的舒适性。

(2)协助乙方办理入住手续，提供相关房屋证件和租赁合同。

(3)开具租赁发票。

(4)不得擅自进入乙方租赁房屋，除非有紧急情况或经乙方同意。

(5)不得在未经乙方同意的情况下调整租金和租赁条款。

2.乙方的权利和义务：

(1)在租赁期限内按时支付房屋租金和相关费用。

(2)善良管理和使用房屋，保持房屋的清洁卫生，并妥善使用配套设施和设备。

(3)不得将房屋转租或提供给第三方使用，不得进行违法活动。

(4)维护租赁房屋的公共秩序和邻里关系，不得扰民。

(5)租赁期满后，按时返还房屋并清空物品，保持房屋的原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若房屋存在隐藏的严重安全隐患，导致乙方生命和财产安全受到威胁，乙方有权解除合同并要求返还全部租金和押金。

(2)若甲方未按时修缮房屋设施，导致乙方无法正常生活，乙方有权要求降低或免除相应租金。

(3)若甲方擅自进入乙方租赁房屋并造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时支付房屋租金和相关费用的，每逾期一天，应加付租金总额_____%作为逾期费用。

(2)乙方违反租赁合同约定，损坏房屋设施设备的，应承担相应的维修费用。

(3)乙方擅自转租房屋或提供给第三方使用的，应承担相应法律责任。

六、合同解除

1.合同解除条件：

(1)租赁期满并经双方同意不再续租。

(2)双方一方丧失完全民事行为能力或死亡。

(3)经法院裁定解除合同。

(4)双方协商一致解除合同。

2.合同解除的程序和效果：

(1)任何一方希望解除合同的，应提前书面通知对方，并在解除合同前协商解决相应的事宜。

(2)合同解除后，双方应按照约定进行结算。

七、争议解决

1.双方在执行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院进行起诉。

2.甲方和乙方双方同意以书面形式达成的补充协议，具有合同效力。

八、合同生效

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.本合同正本由甲方保管。

甲方（签字）：_________________日期：_________________

乙方（签字）：_________________日期：_________________