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县城安置房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的县城安置房达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于县城内，具体位置为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋装修：该房屋已经进行了基本的装修，包括地板、墙面、天花板等，但具体装修情况还需乙方进一步确认。

二、买卖条件

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付XX元整（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

2.交付时间：甲方需在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致交付时间延误，甲方需提前告知乙方，并协商解决。

3.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。如乙方未能按时支付房款或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

三、其他约定

1.房屋保修：该房屋的保修期为XX年。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方需负责维修。维修费用由甲方承担。

2.物业管理：该房屋的物业管理费由乙方承担。物业管理公司由甲方指定，但乙方有权选择是否接受其服务。如乙方不接受甲方指定的物业管理公司服务，可自行委托其他物业管理公司对该房屋进行物业管理。但物业管理费用不变，仍由乙方承担。

3.配套设施：该房屋的配套设施包括电梯、停车位等，使用权归乙方所有。但乙方需遵守物业管理公司的相关规定，不得擅自改变配套设施的用途或结构。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对本合同进行变更或补充，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

五、补充条款

1.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。但相关费用由乙方承担。

2.如乙方在购买该房屋后，因特殊原因需要退房的，甲方在扣除相关损失后退还乙方已支付的房款。但退房需提前告知甲方，并协商一致后办理退房手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的安置房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的安置房位于XX县城XX小区XX单元XX楼XX号，房屋面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周围环境。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制条件，可以合法地进行买卖。

3.乙方同意按照甲方要求支付购房款，并按时办理相关手续。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费和费用。

三、购房款支付方式

乙方同意采用以下方式支付购房款：

1.乙方在签订合同时支付定金XX元（大写：XXXXXX元），该定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房款XX元（大写：XXXXXX元）。

3.乙方在办理房屋过户手续后支付尾款XX元（大写：XXXXXX元）。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金和购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到购房款或无法按时办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程