厂房租赁合同书一4篇.docx

厂房租赁合同书一4篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，出租房屋包括XX设施。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的企业环境，应保证甲方企业环境整洁、卫生，对甲方重要的客户、业务、往来等有保密义务。如有违反，甲方有权终止合同。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁事宜后签订新的租赁合同。

第六条租金及支付方式

（一）乙方所缴纳的租金为税前租金，不包括发票、税金等费用。出租方在收取租金时，必须开具正式发票。如果因甲方原因未能及时开具发票的，乙方可以凭付款凭证及相应的证明材料要求甲方开具发票。如因乙方原因导致无法开具发票的，由此产生的损失由乙方自行承担。具体租金金额和支付方式如下：XXXX。

（二）乙方租金支付方式：□现金□转账。若需变更支付方式，请提前告知出租方。如因支付问题引起的纠纷由乙方自行承担。

（三）租金支付时间：XXXX。乙方应按时缴纳租金，如因故未能及时缴纳，请提前告知出租方，并告知预计的支付时间。若逾期未支付租金，出租方有权终止合同。

第七条保证金和其他费用

（一）乙方在签订合同时需向甲方交纳XX元保证金。如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）甲方按照有关主管部门的规定收取物业服务费为：XXXX元/月。收取的电费为：XXXX元/度。收取的水费为：XXXX元/吨。其他费用为：XXXX元。乙方需按时缴纳上述费用，否则出租方有权终止合同。

第八条出租方与承租方的变更

（一）在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响租约执行的情况下，提前告知乙方。如果所有权转移后新的所有者不履行租约上的责任和义务，出租方需承担相应的违约责任。

（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须取得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同。若出租方同意转租，承租方需按照出租方的要求办理相关手续。在租赁期满前三个月内，向出租方提出书面申请并签订新的租赁合同。否则，视为承租方放弃承租权。出租方有权在承租方放弃承租权后重新出租该房屋。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜进行协商，并达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.厂房类型为_________结构，层高为_________米。

3.甲方出租的厂房内已有装修，乙方不需要再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方需承担该厂房的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日支付违约金，违约金为应付金额的千