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和租赁房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括XX等。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式采用XX方式，具体为：

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX日内向乙方交付租赁房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时应保持房屋内设施完好并清洁整齐。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并恢复原状。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决方案。

六、合同变更与解除

1.双方同意在租赁期间，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应提前XX个月书面通知对方。

2.若因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付费用并办理完毕退房手续。如因乙方原因未结清费用或未办理退房手续，甲方有权扣除乙方押金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方应妥善保管好各自财物，如因自身原因造成财物损失或遗失的，应由该方自行承担责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

位置：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。房屋门窗完好，水、电等基础设施完好。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的权利。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.用途：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金分两次支付，第一次支付元，第二次支付元。第一次租金支付时间为合同签订后一个月内，第二次租金支付时间为合同期满前一个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：户名：。账号：。开户行：。

第四条违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.赔偿：乙方因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋损坏、租金损失等，均由乙方承担。乙方应负责修复损坏的房屋并赔偿甲方因此产生的全部费用。

第五条合同的变更和解除

1.变更：双方可协商变更合同内容，变更合同内容应签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。变更合同内容后，甲方应重新办理房屋出租手续。

2.解除：双方可协商解除合同，解除合同应签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方并承担因违约给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权