仓库转让安全协议书.docx

仓库转让安全协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库。为明确双方的权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就仓库转让事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置以现场实际情况为准。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.仓库用途：该仓库目前用于[具体用途]，乙方应按照法律法规及相关规定合法使用仓库。

4.附属设施：仓库内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如货架、消防设备、照明设备等]，乙方应在接收仓库时对附属设施进行详细检查，如有损坏或缺失，应及时与甲方沟通并记录。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方协商确定，该仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含仓库本身及附属设施的转让费用，双方不再因任何因素调整价格，但本协议另有约定的除外。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供与仓库相关的所有资料，包括但不限于仓库产权证书、租赁合同、消防验收文件等。

尾款：在完成仓库交接手续且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用仓库。

在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

保证所转让的仓库及附属设施符合法律法规及相关规定，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他瑕疵。

向乙方提供与仓库相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于仓库产权证书、租赁合同、消防验收文件等。

在本协议签订后至仓库交接前，负责妥善保管仓库及附属设施，不得擅自损坏或拆除。

协助乙方办理仓库转让过程中涉及的相关手续，如产权变更登记、租赁合同变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

确保仓库在交接时能够正常使用，如有任何影响仓库正常使用的问题，应及时进行修复或解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理手续。

在仓库交接后，有权按照本协议约定使用仓库。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

按照法律法规及相关规定合法使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。

在仓库交接时，对仓库及附属设施进行认真检查，如发现问题应及时与甲方沟通并记录。接收仓库后，负责仓库及附属设施的保管、维护和保养，承担因保管不善造成的损坏或损失。

自行承担仓库转让过程中涉及的所有税费及其他费用，法律法规另有规定的除外。

在使用仓库过程中，遵守相关安全规定，做好安全防范工作，如因乙方原因导致仓库发生安全事故，应承担全部法律责任。

四、仓库交接

1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内进行仓库交接，具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。

2.交接程序

双方共同对仓库及附属设施进行现场检查，核对附属设施清单，确认仓库及附属设施的数量、质量、状况等符合本协议约定。

甲方应向乙方移交与仓库相关的所有资料，包括但不限于仓库产权证书、租赁合同、消防验收文件等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。

双方在仓库交接清单上签字确认，交接清单应详细记录仓库及附属设施的交接情况。