房屋产权调换合同协议书范本5篇.docx

房屋产权调换合同协议书范本5篇

篇1

甲方（产权人）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（产权人）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、房屋产权调换的原因和目的

由于双方各自拥有不同地理位置和条件的房屋，经过协商，同意进行房屋产权调换，以便更好地利用和享受各自拥有的资源。

二、房屋产权调换的具体内容

1.甲方将其拥有的位于______的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于______的房产（以下简称“乙方房产”）进行产权调换。甲方房产的详细位置为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。乙方房产的详细位置为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.双方应确保所调换的房产均为合法、有效的产权，并承诺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有任何法律问题，由双方各自承担法律责任。

3.双方应在签订本协议后尽快办理房屋产权转移手续，确保产权的顺利转移。具体办理时间为______天。

三、房屋产权调换后的权利和义务

1.甲方在产权调换后，应享有乙方房产的使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务和责任。乙方在产权调换后，应享有甲方房产的使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务和责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋产权调换的合法性和有效性。任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

3.甲方和乙方在产权调换后，应互相支持、配合，共同处理好房屋产权调换后的相关事宜。如遇到房产管理、维修、保养等方面的问题，应友好协商解决。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失，并支付违约金______元。

2.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果对双方具有法律约束力。任何一方不履行判决义务的，应承担相应的法律责任。同时，双方应尊重法院判决结果，不得以任何理由拒绝执行。如一方不履行判决义务导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿守约方的直接损失和间接损失，并支付违约金______元。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋产权调换事宜达成以下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方需对乙方位于__________（详细位置）的房屋进行拆迁。作为拆迁补偿，甲方同意以产权调换的方式进行补偿。为明确双方权益，特订立本协议。

二、产权调换房屋的基本信息

1.甲方提供的产权调换房屋位于__________（详细位置），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，房屋质量符合国家相关标准。

2.产权调换房屋的产权证明文件齐全，无任何产权纠纷和经济纠纷。

三、产权调换的房屋价值计算

1.乙方原房屋的市场价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估确定。

2.产权调换房屋的价值以双方认可的评估价值为基础进行等价交换。如有价值差异，双方应协商解决。

四、产权调换的方式和时间

1.甲乙双方同意以房屋产权调换的方式进行补偿。乙方将原房屋交付甲方后，甲方将产权调换房屋交付乙方。

2.产权调换应在乙方原房屋腾空并交付甲方后的______个工作日内完成。

五、房屋腾空及交付

1.乙方应在协议签订后的______日内将原房屋腾空，并将房屋及附属设施完整交付甲方。

2.甲方在收到乙方交付的房屋后，应按照本协议约定时间完成产权调换。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间完成产权调换，应按照逾期交付的房价总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间腾空并交付原房屋，应按照原房屋市场价值的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应