拆迁房屋买卖合同范本拆迁房屋买卖合同格式8篇.docx

拆迁房屋买卖合同范本拆迁房屋买卖合同格式8篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就拆迁房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为拆迁安置房。该房屋所在的土地已由国家征收，甲方已签订拆迁补偿协议，但未办理不动产登记。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积约为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙。

2.装修：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方在装修期间能够正常使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付购房款或中途改变购房意愿，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已获得全部共有人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方已支付的全部购房款及违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拆迁房屋买卖给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已办理拆迁手续，预计将于XXXX年XX月XX日交付给乙方使用。

二、房屋买卖条款

1.甲方将拆迁房屋以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及拆迁补偿款等相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在房屋交付后能够顺利入住。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋没有任何形式的纠纷、抵押、查封等限制条件，能够正常进行买卖。如有任何第三方主张权利的情况，甲方应承担全部法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应自违约之日起每日向乙方支付违约金XX元。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，或违反其他合同义务，应自违约之日起每日向甲方支付违约金XX元。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的