民间房产抵押借款合同7篇.docx

民间房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

位置：

乙方（出借人）：

位置：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按照每月XX日（如遇节假日顺延）向乙方支付借款利息，并在借款到期时一次性偿还本金。具体还款金额以乙方实际转账记录为准。

三、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、违约责任

1.甲方如逾期还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的千分之五。

2.甲方如提前还款，需向乙方支付提前还款违约金，违约金按日计算，每日支付提前还款金额的千分之五。

3.甲方如违反本合同的任何条款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的千分之五。

五、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（出借人）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：_________，位置：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

抵押权人（出借人）：_________，位置：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

鉴于抵押人因购买房屋需要向抵押权人借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月_________日之前支付当月利息。

4.还款方式：抵押人应按照约定的还款计划，按时足额还款。还款计划如下：自借款日起第_________个月开始还款，每月还款金额为_________元（大写：_________元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于_________市（县）_________区（镇）_________路的房产（房屋所有权证号：_________）抵押给抵押权人。

2.抵押期限：自借款之日起至借款本息全部还清之日止。

3.抵押权行使：如果抵押人未能按时还款，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

抵押人有权要求抵押权人按时足额发放借款。

抵押人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

抵押人应按时还款，并承担因违约导致的全部责任。

2.抵押权人的权利与义务：

抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和还款。

抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物以实现抵押权。

抵押权人应按时足额发放借款，并承担因违约导致的全部责任。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时支付利息或还款，视为违约。每逾期一天，需向抵押权人支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.如果抵押人擅自改变借款用途或挪用借款，视为违约。需向抵押权人支付违约金_________元（大写：_________元整）。

3.如果抵押人违反其他约定，需向抵押权人支付违约金_________元（大写：_________元整）。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任