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库房租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有合法的库房租赁权，乙方因经营需要向甲方租赁库房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就库房租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁库房基本情况

1.1库房位置：甲方出租的库房位于______省______市______区______路______号（以房产证或相关产权证明文件为准）。

1.2库房面积：库房建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。具体范围以双方在本合同附件中签字确认的《库房平面图》为准。

1.3库房结构及设施：该库房为______结构，目前配备有______（如消防设施、照明设备、通风系统等）。甲方保证库房及其附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，符合国家相关安全、消防、环保等标准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该库房仅用于存放______（具体货物或用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.2乙方使用库房过程中，不得从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反本规定导致安全事故或其他法律责任，由乙方自行承担全部后果，同时甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，甲方有权收回库房，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.2本合同签订后，甲方应于______年______月______日前将库房及附属设施设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同对库房及设施设备进行检查验收，并签署《库房交接确认书》，明确交付时库房及设施设备的状况。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方租赁库房的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度按照上一年度当地物价指数上涨幅度的______%执行。

4.2支付方式：乙方应在每______（如每月/每季度/每半年）的第______日前，以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停库房的水电供应等相关服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的其他损失。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏库房及附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还库房后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

5.2若乙方在租赁期间存在违约行为、拖欠租金、水电费等费用，或对库房及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中直接扣除相应的费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。

第六条物业管理费、水电费及其他费用

6.1物业管理费：乙方应按照每月每平方米人民币______元的标准向甲方支付物业管理费，物业管理费包含库房所在区域的保安、保洁、绿化、公共设施设备维护等费用。物业管理费按______（如每月/每季度/每半年）支付，支付时间与租金支付时间相同。

6.2水电费：乙方租赁库房期间产生的水电费由乙方自行承担。水电费按照实际