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建筑合同协议书

以下是一份建筑合同协议书的范例，你可以根据具体项目情况进行修改和调整。

建筑工程合同协议书

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等]

二、工程承包范围

[明确乙方承包的具体工作范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，可附详细清单]

三、合同工期

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.合同工期总日历天数：______天

四、质量标准

工程质量标准：[具体的质量验收规范和标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]

五、合同价款

1.合同总价：人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。

2.合同价款的组成：本合同价款包括完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等全部费用。

六、付款方式

1.预付款：合同签订后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。

2.工程进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在______天内支付当月已完工程价款的______%。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后______天内，甲方向乙方支付至合同总价的______%。

4.质量保证金：合同总价的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方在______天内一次性无息支付给乙方。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责办理工程建设相关的审批手续，确保施工场地具备施工条件。

2.提供施工所需的水源、电源接口，满足施工期间的需求，并承担相关费用。

3.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

4.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见。

5.协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。

2.负责编制施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审核。

3.按照国家及地方相关规定，为施工人员缴纳各项社会保险及承担相应费用，确保施工人员的安全和权益。

4.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方完成工程结算工作。

八、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，乙方应在收到甲方变更通知后______天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，在工程结算时一并调整。

九、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天向甲方提交竣工验收报告。

2.甲方收到竣工验收报告后，应在______天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

十、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

-因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款