手房转租合同范本6篇.docx

手房转租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

丙方（原承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就手房转租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的手房转租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，并愿意承租该房屋。丙方作为原承租人，已将该房屋转租给乙方，并得到了甲方的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还乙方保证金。同时，乙方还应向甲方支付押金XX元，作为水电等费用的担保。租赁期满时，乙方应结清水电等费用，并退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水电等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先得到甲方的同意。

4.租赁期满时，乙方应将房屋清洁干净，并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每日租金的XX%计算。

2.如因乙方的原因导致房屋损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏或遗失物品的价值及维修费用确定。

3.如丙方在租赁期内擅自转租房屋或违反合同规定，甲方有权解除与丙方的租赁合同，并要求丙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并结清水电等费用。如乙方因此遭受损失，可向丙方追偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中所产生的诉讼费、保全费、鉴定费等费用由违约方承担。如双方均有违约行为，应根据实际情况合理分担相关费用。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致部分条款无法履行，应在争议解决后尽快恢复履行。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可参照相关法律法规处理。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（原出租人）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXX

乙方（原承租人）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXX

丙方（转租人）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国房屋租赁条例》的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就手房转租事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位置：XXXXXX

房屋面积：XXXXXX平方米

装修情况：XXXXXX

用途：XXXXXX

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.租金：每月租金为人民币XXXX元，乙方应按月支付租金给甲方，付款方式为XXXXXX。丙方应在每月租金到账后及时向乙方支付相应租金。

三、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，丙方负责房屋内部设施的维修与保养。乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修费用。

2.乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先取得甲方和丙方的同意，并签订书面协议。装修费用