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上海民间房屋抵押贷款合同6篇

篇1

鉴于借款人需要资金，而贷款人同意向借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币______元的贷款。借款人应妥善保管和使用该笔资金，确保资金的安全性和合规性。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为年利率______，借款人应按季度支付利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×时间（年）。借款人应在每个季度的第一天支付利息。

四、还款方式

借款人可以选择以下两种还款方式中的一种：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额由贷款人计算并通知借款人。

2.一次性还款法：借款人在贷款期限届满时一次性偿还本金和利息。借款人应确保在贷款期限届满时有足够的资金用于偿还贷款。

五、抵押物

借款人同意将其所有的位于______的房屋作为贷款的抵押物。抵押物的价值由双方协商确定，为人民币______元。借款人应在贷款期限届满前还清贷款本息，否则贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时还款，视为违约。借款人应支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的千分之二。同时，贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款本息。

2.借款人如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，视为违约。借款人应支付违约金，违约金按日计算，每日为挪用资金金额的千分之二。同时，贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款本息。

3.借款人如违反本合同的其他约定，视为违约。借款人应支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的千分之二。同时，贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款本息。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和贷款人同意遵守本合同的所有条款和条件，并确认已阅读和理解本合同的全部内容。双方保证本合同的签署和执行符合相关法律法规的规定。

借款人（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

贷款人（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

二、贷款期限

本贷款的期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、贷款利率

本贷款的利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

五、抵押物

甲方以其名下的位于上海市__________区（县）__________街道（镇）__________路（街）__________号（幢）__________室（部位）的房产作为本贷款的抵押物。抵押物具体信息如下：

1.抵押物名称：__________

2.抵押物面积：__________平方米

3.抵押物评估价值：人民币（大写）__________元整

六、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不得少于抵押物的评估价值。保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。如抵押物在保险期限内发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

七、抵押物登记

双方应在本合同签订后，及时到上海市房地产交易中心办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方在取得抵押物他项权利证明文件后，方可将贷款发放给甲方。

八、贷款发放与监管

1.乙方应在办理完抵押物登记手续后，将贷款一次性发放给甲方。甲方应确保贷款用于合同约定的用途，不得擅自挪用。如甲方违反约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在贷款期间内，应接受乙方的贷款监管，不