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二零二五离婚协议按揭房产分割范本编制流程

甲方（男方）：________

乙方（女方）：________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日登记结婚，婚后共同购买位于_________的房产，房产证登记人为甲方，现将双方婚姻关系解除，并就按揭房产的分割达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产证号：________

3.建筑面积：________平方米

4.房产性质：________

5.按揭贷款余额：________元

6.按揭贷款银行：________

二、房产分割方式

1.甲方同意将房产分割给乙方，甲方放弃对该房产的所有权。

2.乙方在收到甲方支付的全部按揭贷款余额后，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付全部按揭贷款余额，具体金额为：________元。

三、费用承担

1.房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.房产分割过程中产生的律师费、评估费等费用，由双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付按揭贷款余额的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

2.乙方未按本协议约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的____%。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房