正规按揭房购房合同6篇.docx

正规按揭房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买按揭房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米（具体面积以房地产权证为准）。

4.房屋用途：住宅。

二、购房款项支付

1.购房总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：按揭贷款。乙方需在签订本合同时支付首付款人民币____元（大写：____元整），余款通过银行按揭贷款支付。

三、按揭贷款办理

1.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料。

2.乙方需在签订本合同后___日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。

3.乙方应按照银行要求按时偿还贷款本息。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在乙方支付首付款并成功办理银行按揭贷款后，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后___日内办理房地产权证，并在取得房地产权证后___日内将产权登记至乙方名下。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付首付款或未按时偿还银行按揭贷款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未在约定时间内办理产权登记，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

甲方（出卖人）：__________________（签字）

乙方（买受人）：__________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）达成如下合同协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：人民币______元，在签署本合同时支付。

首付款：人民币______元，在______前支付。

贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。

三、按揭贷款条款

1.乙方应按照贷款银行的要求提供所需材料，办理按揭贷款手续。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，确保乙方顺利获得贷款。

3.若因乙方原因导致无法获得贷款，乙方应在接到通知之日起______内支付剩余房款。

4.贷款利率及还款方式按照贷款银行规定执行。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：自本合同签署之日起______内交付。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后______内办理完毕产权登记手续，并通知乙方。

3.产权归属：在乙方付清全部房款并完成产权登记后，该房产的产权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按未支付款项的百分之_