厂房出租合同通用范本5篇.docx

厂房出租合同通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

位置：___________

电话：___________

乙方（承租方）：___________

位置：___________

电话：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有出租厂房的权利，乙方有意租赁该厂房用于生产、经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_____市_____区_____路_____号，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：_____（例如：每季、每半年或每年支付一次）

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于_____（例如：生产、研发、办公等）。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物的主体结构和外观。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时支付____人民币作为押金。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在___天内退还押金。

六、物业管理和维护责任

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应负责租赁物的主体结构维护，确保租赁物的安全使用。

七、合同解除和终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.双方可协商一致解除本合同。

3.租赁期限届满，双方未续租时，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租房屋及用途

1.甲方将位于[厂房位置]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适合用于[用途]。

2.乙方承诺仅将承租的厂房用于[用途]，不得擅自改变用途或进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及税费

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为承租期间各项费用的担保。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应按相关法律规定自行承担并缴纳租赁期间内的各项税费。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]天内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认厂房及其附属设施的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施返还给甲方，并保证返还时的状况与交付时的状况一致。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.因乙方原因导致合同提前终止时，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方可根据实际需要，协商签订本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方