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委托施工协议

??????发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

经___建设局同意,本工程于___年___月___日邀请投标、协商议标确定由乙方承建,根据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》标准,依据建设部和国家工商管理局颁发(gf--96--0205)《建筑装饰工程施工协议》示本,并结合深圳市相关要求及本工程具体情况,签署本协议。

一、词语含义及协议文件

第一条词语含义

在本协议中,下列词语含有本条所给予含义:

协议:是指发包方和承包方之间为实施工程达成明确相互权利和义务关系协议,以及双方协商同意与协议相关全部文件。

发包方(简称甲方):协议约定含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人。

甲方具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款中约定。

承包方(简称乙方):协议约定含有工程承包主体资格并被甲方接收当事人。

甲方驻工地代表(简称甲方代表):协议约定甲方在对应条款内指定推行协议责任人。

乙方驻工地代表(简称乙方代表):协议约定乙方在对应条款内指定推行协议责任人。

社会监理:协议约定甲方委托含有法定资格工程建设监理单位对工程进行监理。

总监理工程师:协议约定工程建设监理单位委派监理总责任人。

设计单位:甲方委托含有与工程对应资质等级设计单位。

本协议装饰工程,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方含有对应设计资质,甲、乙双方另行签署设计协议。

装饰工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达成一定环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理工程。包含对旧有建筑物及其设施表面装饰处理。

工程造价管理部门:深圳市建设工程造价管理站。

工程质量监督部门:按《深圳经济特区建设工程质量条例》实施。

协议价款:甲、乙双方在协议对应条款内约定、用以支付乙方根据协议要求完成全部工程内容价款总额。招标工程协议价款为中标价格、方法费、工期赔偿费等。

追加协议价款:在施工中发生图纸及方法以外工程量,经甲方确定后按计算协议价款方法增加协议价款。

费用:甲方在协议价款之外需要直接支付开支或乙方应负担开支。

工期:按国家相关要求,甲乙双方在协议对应条款约定、按总日历天数(包含一切法定节假日在内)计算工期天数。

开工日期:甲乙双方在协议对应条款约定工程开工日期(约定时不能开工,由责任方负责)。

完工日期:甲乙双方在协议对应条款约定工程完工日期。

图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意,乙方用以施工全部图纸(包含配套说明和相关资料)

分段或分部工程:在协议对应条款(或补充条款)约定组成全部工程任何分段或分部工程。

施工场地:由甲方提供,并在协议对应条款(或补充条款)内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料场地及乙方施工包含周围场地(包含一切通道)。

施工设备和设施:按双方协议约定,由甲方提供给乙方或由乙方自己提供施工和管理使用设备或设施。

工程量清单:发包方在招标文件中提供、按深圳市工程量计算方法(规则)计算全部工程分部分项工程量明细清单。

书面形式:依据协议发生手写、打印、复写、印刷多种通知、证实、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确定会议纪要、电报、电传等。

不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成爆炸、火灾,以及对应条款约定自然灾难等。

利息:协议中所指利息,为单位向银行贷款利息。

协议条款中,部分甲方职责由其甲方委托社会监理机构代为行使,应在补充条款中明确其代为行使内容、范围。

第二条协议文件组成及解释次序

协议文件应能相互解释,互为说明。除协议另有约定外,其组成和解释次序以下:

协议条款;

协议条件;

建设工程施工协议,补充协议;

洽商、变更等明确双方权利、义务纪要、协议;

协议约定标准、规范和相关技术经济标准、资料;

招标发包工程招标文件、投标书和中标通知书;

工程量清单或确定工程造价工程预算书和图纸;

监理协议

当协议文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商处理,协商不成时,按第三十六条约定措施处理。

第三条协议使用标准及法律

协议必需首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范;再次约定使用地方标准、规范。甲方应按约定时间向乙方提供一式两份标准、规范。

中国没有对应标准、规范时,设计方应提