物业招商居间协议合同.docVIP

物业招商居间协议合同

合同编号：__________

物业招商居间协议合同

一、引言

本协议旨在明确委托人与居间人在物业招商居间服务方面的权利和义务，以促进物业招商工作的顺利进行。

二、协议主体

1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话/邮箱等]。

2.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话/邮箱等]。

三、委托事项

委托人委托居间人就其名下的[物业名称]进行招商居间服务，包括寻找潜在的租户、洽谈租赁事宜、协助签订租赁合同等。

四、居间服务范围

1.居间人应积极寻找符合委托人要求的潜在租户，并向委托人提供相关的租户信息和资料。

2.居间人应协助委托人与潜在租户进行洽谈，包括租金、租赁期限、租赁条件等方面的协商。

3.居间人应协助委托人签订租赁合同，并保证合同的合法性和有效性。

4.居间人应在委托事项完成后，向委托人提供相关的招商居间服务报告和相关资料。

五、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算：居间报酬以租赁合同约定的租金总额为基础，按照[具体比例/金额]计算。

2.居间报酬的支付时间：在租赁合同签订并生效后[具体时间]内，委托人应向居间人支付居间报酬。

3.居间报酬的支付条件：

租赁合同必须合法有效，且委托人已按照合同约定履行了相应的义务。

居间人已按照本协议的约定完成了居间服务工作。

委托人应在支付居间报酬前，向居间人提供相关的付款凭证和证明文件。

六、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、机密信息和个人信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效，直至保密信息不再具有商业价值或法律保护。

3.如一方违反本保密条款，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.委托人的违约责任：

委托人未按照本协议的约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向居间人支付违约金。

委托人未按照本协议的约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿居间人因此遭受的损失。

2.居间人的违约责任：

居间人未按照本协议的约定履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

居间人故意隐瞒与物业招商相关的重要信息或提供虚假信息的，应向委托人承担违约责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

八、协议的解除与终止

1.协议的解除：

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。

一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

2.协议的终止：

本协议期满后，双方未续签的，本协议自动终止。

一方主体资格丧失或被依法撤销的，本协议终止。

因法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决导致本协议终止的，按照法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决执行。

九、争议解决

双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.协议的效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

3.协议的变更与补充：本协议的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。书面变更与补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

[委托人盖章]：____________________

[委托人法定代表人签字]：____________

[签订日期]：____________________

[居间人盖章]：____________________

[居间人法定代表人签字]：____________

[签订日期]：____________________