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宾馆承包经营协议书

甲方:

乙方:

第一章?总?则

?第一条?为加强---宾馆经营管理工作,不停提升经济效益和社会效益。依据国家相关法律、法规、省市相关政策以及甲方相关文件精神,结合企业实际情况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利标准,双方共同签署教院宾馆承包经营协议书（以下简称协议）。

??第二条?甲方将---宾馆整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核实,自负盈亏运行模式。乙方独自负担经营过程中债权债务和由此引发经济、安全和法律责任。

第三条乙方应依据省市相关政策以及公安部门相关要求,严格参考旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。

??第四条?甲方监督资产合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。

第二章?承包期限

第五条?本协议使用期年,自年?月?日起至年?月?日止。

第六条?协议期满,乙方完成上交费,双方可自愿续签协议,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在相同条件下,享受优先续签权。

第三章?双方权利和义务

第七条?甲方权利

一、对移交给乙方承包经营管理房产、设施、设备等资产享受法定全部权,并享受监督权。

二、为乙方行使权利和义务监督机构,监督乙方正当经营,甲方不干预乙方正常经营活动。

三、有权对乙方职员进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依据《中国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理要求对乙方进行监督检验,对存在问题,甲方有权要求乙方改善。

四、对乙方经营服务中因为乙方原因所发生职员伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依据本协议和相关法律法规由乙方独立负担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。

第八条?甲方义务

一、向乙方提供---宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可设施和设备（具体财产以财产移交清单为准）。

二、努力为乙方发明良好经营服务环境,在乙方按时交齐相关费用情况下,保障乙方水、电、气正常供给。

三、帮助乙方努力做好承包期间对外协调工作。

四、帮助乙方努力做好突发事件和重大事故处理工作。

五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政实施机关按法律要求,必需要对---宾馆进行安全消防等方面改造,应由乙方出面处理,并负担对应改造费用。

六、宾馆本身给排水系统维修,应由乙方出面处理,并负担对应费用。

第九条?乙方权利

一、协议期内,乙方对甲方提供资产享受协议使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏设施,应由乙方立刻上报甲方审定后报废,乙方不得私自处理。

二、拥有在协议要求范围内自主经营权和收益权。

三、乙方若以---宾馆无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必需经甲方同意,不然将追究乙方法律和经济责任。

第十条?乙方义务

一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发觉甲方有权随时终止协议并追究乙方违约责任。

二、老实经营,树立良好企业形象,建立良好社会关系,自觉遵守国家相关特种行业各项管理要求,按时交纳水、电、蒸汽（按甲方核定成本价实施）等费用。

三、做好经营期间各项安全工作,尤其是要严格实施消防和食品、卫生、安全等工作,自觉接收相关部门监督检验。乙方应向甲方呈报经营期间消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范,如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件,乙方必需独自负担法律责任和经济责任,情节尤其严重甲方有权单方面解除协议,且不负担违约责任。

第四章?违约责任

第十四条?甲乙双方任何一方违反本协议条款行为均为违约行为,守约方有权依据协议文书及《中国经济协议法》追究违约方法律责任和经济责任。

第十五条?任何一方单方面或遇学校重大决议须提前解除协议,应提前2个月向对方提出书面意见,经双方协商一致并形成文字材料,结清相关费用和理赔事项后方可解除协议,造成对方损失应该负担理赔责任。如遇不可抗力致使本协议无法继续推行,能够提前解除协议,由此造成损失由双方协商处理。对无故提前解除协议或有严重违约行为须交纳违约金50万元。

第十六条?考虑到乙方首次投入装修改造费用较高,第一年缓交上缴费用,其50万元上缴费用在以后两年补齐,即第二年上缴70万元,第三年上缴80万元,后两年每年上缴50万元。按以上标准,假如乙方当年完不成上交学院承包金额80％或连续两年不能按时完成应上缴承包费用,甲方能够终止本协议。

第六章?争议处理

???第十七条?对于甲乙双方在协议实施过程中发生争议,双方应本着实事求是态度协商处理,若协商不行,则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁,直至经过对应法律程序处