商业地产招商服务合同.docVIP

商业地产招商服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方公司邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方公司邮箱]。

1.合同双方

1.1甲方

甲方是商业地产的所有者或管理者，拥有商业地产的产权或经营权，希望通过乙方的招商服务，吸引优质商户入驻商业地产，提升商业地产的价值和运营效益。

1.2乙方

乙方是一家专业的商业地产招商服务机构，拥有丰富的招商经验和专业的招商团队，能够为甲方提供全方位的招商服务，包括招商规划与策略制定、客户资源开发与拓展、招商谈判与签约协助、后续服务与管理等。

2.服务内容

2.1招商规划与策略

乙方将根据甲方商业地产的特点、定位和目标客户群体，制定详细的招商规划和策略，包括招商目标、招商范围、招商时间节点、招商优惠政策等，以保证招商工作的顺利进行和招商目标的实现。

2.2客户资源开发与拓展

乙方将通过多种渠道和方式，开发和拓展客户资源，包括但不限于网络推广、展会参展、行业协会合作、客户推荐等，以获取更多的潜在商户信息，并对潜在商户进行筛选和评估，为甲方推荐符合条件的商户。

2.3招商谈判与签约协助

乙方将协助甲方与潜在商户进行招商谈判，协助甲方制定谈判策略和方案，协调双方的谈判进程，解决谈判中出现的问题和争议，保证招商谈判的顺利进行和签约的达成。乙方还将协助甲方起草和签订招商合同，保证招商合同的合法性和有效性。

2.4后续服务与管理

乙方将为入驻商业地产的商户提供后续服务与管理，包括商户入驻手续办理、经营指导、市场推广、物业管理等，以帮助商户顺利开展经营活动，提升商户的经营效益和满意度。

3.服务期限

本合同的服务期限为[起始日期]至[结束日期]，服务期限届满前，双方可协商续签合同。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：[具体服务费用标准及计算方式]。

4.2支付时间与方式

甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付服务费用的[具体比例或金额]；在乙方完成阶段性招商工作后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付相应的服务费用；在本合同服务期限届满后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付剩余的服务费用。甲方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向乙方支付服务费用。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供招商服务，有权对乙方的招商工作进行监督和检查，有权要求乙方及时报告招商工作进展情况。甲方应配合乙方的招商工作，提供必要的协助和支持，如提供商业地产的相关资料、协助乙方与潜在商户进行沟通等。甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的协助和支持，有权要求甲方及时支付服务费用。乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的招商服务，保证招商工作的顺利进行和招商目标的实现。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的商业信息。

6.保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露或用于除本合同约定的合作目的之外的其他用途。未经对方书面同意，任何一方不得在合作期限届满后继续使用对方的保密信息。

7.违约责任

若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如乙方未按照本合同的约定提供招商服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同变更与解除

经双方协商一致，可以变更本合同的内容；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

9.2不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、停工等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.3法律适用

本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律]。

9.4合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限届满或双方协商一致解除本合同后终止。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：_______________