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长春市人民政府2011年实施方案十（吉林农业大学棚户区改造项目）地块土壤污染状况调

查报告

（吉林农业大学棚户区改造项目）地块

土壤污染状况调查报告

（报批版）

202501

年月

长春市人民政府2011年实施方案十（吉林农业大学棚户区改造项目）地块

土壤污染状况调查报告

摘要

一、基本情况

地块名称：长春市人民政府2011年实施方案十（吉林农业大学

棚户区改造项目）地块。

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占地面积：103938m。

地理位置：吉林省长春市净月高新技术产业开发区飞虹路以北，

新城大街以东。

土地使用权人：长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心。

地块土地性质现状：农村宅基地、城镇村道路用地、旱地。

未来规划：二类居住用地。

土壤污染状况初步调查单位：吉林省华航环境检测有限公司。

调查缘由：本项目地块历史及现状均为旱地，未来规划用途为城

市建设用地中的二类居住用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治

法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用

地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

二、第一阶段调查情况

202412

年月，长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心

委托吉林省华航环境检测有限公司（以下简称“我公司”）开展长春

市人民政府2011年实施方案十（吉林农业大学棚户区改造项目）地

块的土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，立即按要求组织专

业人员成立了项目组，调查了地块历史资料、规划条件和水文地质等

资料，按照相关导则和技术规范的要求，在实地踏勘、调研，收集和

核实有关材料的基础上编制完成了《长春市人民政府2011年实施方

案十（吉林农业大学棚户区改造项目）地块土壤污染状况调查报告》。

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长春市人民政府2011年实施方案十（吉林农业大学棚户区改造项目）地块

土壤污染状况调查报告

第一阶段调查结果表明，该地块内历史主要为农村宅基地、城镇

村道路用地、旱地，未进行其它土地相关利用。本项目地块现为未利

用地。

根据现场踏勘及人员访谈可知，地块土壤无异味、无明显污染痕

迹，地块内建筑建设期间对地块内土壤扰动较小，且无污染事故发生。

该地块内及周边无有可能的污染源，对土壤及地下水产生影响的可能

性极小。

根据现场踏勘和人员访谈可知，本项目地块历史用途为旱地，地

块及相邻地块无环境污染事故发生；地块及周边不涉及工矿用地、畜

禽养殖、温室大棚、有毒有害物质储存与输送；地块及周边不涉及危

险废物或有污染风险的固体废物堆放或填埋，不存在有污染风险的弃

土或外来客土；地块及周边不涉及工业废水污染，不涉及污水灌溉，

无可能的大气沉降污染源，无可能的地下水污染源；地块及周边不存

在污染痕迹，土壤无异样，无异味；地块及周边无例行监测点位，无

历史数据。不存在污染风险；地块及周边不存在其他可能造成土壤污

染的情形。

三、第一阶段调查结论

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），

在第一阶段土壤污染状况调查取得的资料，本报告认为该地块内及周

边无有可能的污染源，经不确定性分析，根据《吉林省生态环境厅吉

林省自然资源厅关于进一步做好建设用地安全利用有关工作的通知》

（吉环发[2022]18号），本项目地块土壤环境状况符合规划为二类

居住用地要求,无需开展进一步调查，针对该地块的土壤污染状况调

查工作结束。

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