高新技术产业园区场地空地租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术产业园区场地空地租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.场地面积与用途

场地面积为______平方米，用途为______。

乙方租赁该场地应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

乙方应于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定位置。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用场地过程中，应保持场地原状，不得擅自改变场地结构和使用功能。

2.维护责任

乙方负责场地内的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

3.合同解除

双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁场地进行监督，确保乙方按照协议用途合理使用场地。

有权在乙方违反协议约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除协议等。

义务：

向乙方提供符合协议要求的场地，确保场地符合使用标准。

维护场地基础设施，确保乙方正常使用场地。

2.乙方权利与义务

权利：

按照协议约定使用场地，享有场地使用权。

在租赁期间，乙方有权对场地进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

严格遵守协议约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，对场地使用过程中产生的垃圾和废弃物负责清理。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应在协议约定的范围内使用场地，不得从事违法活动。

乙方应确保场地使用安全，不得造成安全隐患。

2.场地维护

乙方负责场地日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。

甲方有权对乙方的场地使用和维护情况进行检查。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照协议约定的租金标准，按时支付租金。

租金支付方式为______，支付期限为______。

2.保证金

乙方应在签订协议时向甲方支付保证金______元，作为乙方遵守协议的担保。

保证金在租赁期满且场地无损坏的情况下，无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议提供符合要求的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担修复费用，并按协议约定的比例向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院