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婚前合伙购房协议

合同编号：__________

甲方（男方）：[男方姓名]，[男方身份证号]，[男方联系地址]，[男方联系方式]

乙方（女方）：[女方姓名]，[女方身份证号]，[女方联系地址]，[女方联系方式]

一、协议主体

1.甲方（男方）：明确甲方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系地址和联系方式，以保证协议的主体明确。

2.乙方（女方）：同样明确乙方的基本信息，与甲方信息相对应，保证协议的双方当事人清晰可辨。

二、购房事宜

1.购房目标：双方共同决定购买位于[具体地址]的房产，用于居住或投资等目的。明确购房的具体地点和用途，为后续的条款奠定基础。

2.购房价格及付款方式：购房价格为[具体金额]，付款方式为[首付金额及付款时间]，剩余款项[分期金额及付款时间等具体方式]。详细规定购房的价格和付款的各个阶段及时间，避免后续出现付款纠纷。

3.房屋产权归属：约定房屋产权归甲方和乙方共同所有，双方在产权上享有平等的权利和义务。明确产权的归属，保障双方的合法权益。

三、出资及权益分配

1.出资比例：甲方出资[甲方出资金额]，乙方出资[乙方出资金额]，双方的出资比例为[具体比例]。清晰划分双方的出资份额，便于后续的权益分配。

2.权益分配原则：按照出资比例分配房屋的权益，包括但不限于房屋的增值、出租收益等。明确权益分配的原则，保证双方在房屋的各种权益方面都能得到合理的分配。

四、房屋管理与使用

1.日常管理：双方共同负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等。明确日常管理的具体内容和责任，避免管理上的混乱。

2.使用权限：双方在房屋内享有平等的使用权限，不得擅自将房屋出租、出借或转让给第三方。规定使用权限，保障双方对房屋的正常使用。

五、违约责任

1.违约情形：若甲方或乙方未按照协议约定履行出资义务、管理义务或其他义务，视为违约。详细列举违约的各种情形，使双方清楚知道哪些行为属于违约。

2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。明确违约责任的承担方式，增加协议的约束力。

六、协议的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对协议进行变更。规定变更协议的条件，保证变更的合法性和双方的同意。

2.解除情形：若出现不可抗力、一方严重违约等情形，双方可以解除协议。明确解除协议的各种情形，保障双方在特定情况下的合法权益。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方同意通过友好协商解决争议，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。确定争议解决的方式，为解决可能出现的争议提供途径。

2.管辖法院：约定管辖法院为[具体法院名称]，以便在发生争议时能够明确诉讼的管辖地。明确管辖法院，避免诉讼过程中的不确定性。

八、协议生效与终止

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。规定协议生效的条件，保证协议在符合特定条件时才具有法律效力。

2.终止情形：双方协商一致或出现协议约定的终止情形时，本协议终止。明确协议终止的情形，使双方清楚协议何时结束。

九、其他事项

1.通知与送达：双方在协议履行过程中，如需通知对方，应通过书面形式送达至对方的联系地址。规定通知与送达的方式，保证双方能够及时收到对方的信息。

2.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。明确协议的份数和留存方式，保证协议的有效性和可追溯性。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日