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安全租房协议书范本最新

一、协议概述

为确保双方在租赁过程中的合法权益，明确租赁双方的责任和义务，特制定本安全租房协议书。本协议适用于租赁房屋的出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）之间的租赁关系。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】，双方应严格遵守。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：【具体地址】

2.房屋面积：【面积】

3.房屋结构：【结构】

4.装修情况：【装修情况】

5.附属设施：【附属设施】

6.租赁用途：【租赁用途】

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月【租金金额】元，共计【总租金】元。

2.支付方式：承租方应在每月【具体日期】前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户或现金交付。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付【逾期违约金】。

四、押金及退还

1.押金金额：租赁押金为【押金金额】元，承租方需在签订本协议时一次性支付。

2.押金退还：租赁期满或终止租赁关系后，如房屋无损坏，附属设施完好，无欠款，出租方应将押金全额无息退还给承租方。

五、房屋使用及维护

1.承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构、装修。

2.承租方应确保房屋使用安全，不得进行任何危害房屋安全的活动。

3.承租方应定期对房屋及其附属设施进行清洁、保养，确保房屋整洁。

4.承租方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要措施予以修复。

六、租赁期限及终止

1.租赁期限：本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.终止条件：租赁期满后，双方可协商续签本协议；如任何一方要求终止租赁关系，应提前【具体天数】书面通知对方。

3.终止手续：租赁关系终止时，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方承担违约责任。

2.承租方违约责任：承租方逾期支付租金、擅自改动房屋结构或装修、损坏房屋及附属设施等，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：【出租方名称】

地址：【出租方地址】

联系电话：【出租方联系电话】

承租方（签字/盖章）：【承租方名称】

地址：【承租方地址】

联系电话：【承租方联系电话】

签订日期：【具体日期】

十、物业管理及费用

1.物业管理：租赁房屋的物业管理由【物业管理公司】负责，物业管理费用由承租方按照物业管理公司的规定支付。

2.费用承担：除租金外，以下费用由承租方承担：

-水电费：按实际使用量由承租方支付。

-网络费用：如房屋内有网络接入，承租方需与网络服务提供商签订合同并支付费用。

-供暖费：如房屋内有供暖设施，供暖费用由承租方承担。

-其他费用：如垃圾清运费、公共区域清洁费等，按物业管理规定支付。

十一、房屋损坏及维修

1.房屋损坏：在租赁期间，如房屋及附属设施因自然损耗或非人为原因造成损坏，出租方应及时修复，费用由出租方承担。

2.人为损坏：如房屋及附属设施因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

3.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

-房屋主体结构及设施的维修由出租方负责。

-房屋内部设施如家具、家电等由承租方负责。

十二、租赁合同的变更与解除

1.变更：租赁合同内容如有变更，双方应书面同意并签订补充协议。

2.解除条件：以下情况下，任何一方有权解除租赁合同：

-出租方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续提供租赁房屋。

-承租方因个人原因，如工作调动、家庭原因等，需要解除租赁合同。

-双方协商一致，同意解除租赁合同。

十三、不可抗力

1.不可抗力：因地震、火灾、战争、瘟疫等不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

2.通知：如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

十四、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋及附属设施清单

4.其他相关文件

十五、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】年。

出租方（签字/盖章）：【出租方名称】

地址：【出租方地址】

联系电话：【出租方联系电话】

承租方（签字/盖章）：【承租方名称】

地址：【承租方地址】

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