基于BP神经网络的房地产价值评估：模型构建与实证分析.docx

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2025-06-14 发布于上海
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基于BP神经网络的房地产价值评估：模型构建与实证分析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场在我国经济体系中占据着愈发重要的地位。国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加6个；二手住宅价格环比上涨城市有10个，比上月增加7个，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市销售价格环比总体降幅收窄。房地产作为一种重要的资产形式，其价值评估在房地产交易、抵押、税收、保险等诸多领域都发挥着关键作用。准确的房地产价值评估不仅有助于保障交易双方的合法权益，还能为金融机构、政府部门等