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商铺委托租赁协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3合同订立时间

本合同于____年__月__日双方在____地点订立。

1.4合同签订地点

本合同签订地为：__________________

1.5合同有效期

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保证租赁关系的正常进行。

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于：__________________

2.2商铺面积

商铺面积为：______平方米。

2.3商铺结构

商铺为：__________________

2.4商铺配套设施

商铺内包含以下配套设施：

供水：__________________

供电：__________________

燃气：__________________

网络通讯：__________________

垃圾处理：__________________

2.5商铺使用性质

商铺使用性质为：__________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日：____年__月__日

3.1.2租赁终止日：____年__月__日

3.2租金

3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2.2租金支付方式：

乙方应在每月的____日支付当月租金；

租金支付方式为：现金/银行转账。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期间，如国家政策调整导致商铺租金上涨，则租金按国家相关政策执行调整。

第四章租赁费用与支付

4.1租赁费用

4.1.1乙方需支付以下费用：

租金；

水电费；

物业管理费；

税费；

其他由乙方承担的费用。

4.2费用支付

4.2.1乙方应在每月的____日支付上一个月产生的相关费用。

第五章商铺使用与管理

5.1商铺使用

5.1.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.1.2乙方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.2商铺维护

5.2.1乙方应负责商铺的日常维护和保养。

5.2.2乙方应在商铺租赁期间，对商铺进行必要的修缮和更新。

5.3商铺退租

5.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并清理场地。

5.3.2乙方在退租前应提前____日通知甲方。

5.3.3乙方退租时，应将商铺内的物品清空，并保证不影响甲方对商铺的再次出租。

5.4合同解除

5.4.1在以下情况下，甲乙双方可解除本合同：

乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

甲方因不可抗力导致商铺无法继续使用；

双方协商一致解除合同。

5.4.2合同解除后，双方应按合同约定处理租赁期间的费用和物品。

注意：以上条款仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第六章商铺装修与改动

6.1装修事宜

6.1.1乙方如需对商铺进行装修或改动，须事先向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。

6.1.2甲方应在收到乙方装修申请之日起____个工作日内给予答复。

6.1.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改动。

6.2装修标准

6.2.1乙方进行装修时，应保证装修质量符合国家和地方的安全生产标准。

6.2.2装修材料应选择环保、安全、耐用的产品。

6.3装修费用

6.3.1装修费用由乙方承担。

6.3.2乙方应向甲方提供装修费用的发票和验收报告。

6.4装修恢复

6.4.1装修完毕后，乙方应在____个工作日内完成商铺的恢复工作。

6.4.2甲方应在收到乙方恢复报告后____个工作日内进行验收。

第七章附属设施使用与管理

7.1附属设施清单

商铺附属设施包括但不限于以下内容：

库存室；

厕所；

楼梯；

消防设施；

电梯（如有）。

7.2使用规定

7.2.1乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自占用。

7.2.2附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.3维护责任

7.3.1附属设施的日常维护责任由甲