高速铁路沿线厂房土地使用权及建筑产权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高速铁路沿线厂房土地使用权及建筑产权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权及建筑产权描述

1.土地使用权及建筑产权信息

土地使用权及建筑产权名称为______，位于______（详细地址），土地使用面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

土地使用权及建筑产权应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如规划用途、土地性质等）。

乙方在受让土地使用权及建筑产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地及建筑。

2.土地使用权及建筑产权质量要求

甲方保证所提供土地使用权及建筑产权真实、合法、有效，并具备相应的权属证明文件。

土地使用权及建筑产权的质量应符合国家相关标准，无任何法律纠纷或权属争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

土地使用权及建筑产权转让总价为______元（大写：______），该总价根据甲方提供的土地使用权及建筑产权价值计算得出。

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让总价。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让总价，具体转账信息如下：

收款人：______

银行名称：______

账号：______

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权及建筑产权相关文件交付给乙方。

乙方应在收到相关文件后______个工作日内完成土地使用权及建筑产权的过户手续。

2.交割地点

土地使用权及建筑产权相关文件交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定时间交付土地使用权及建筑产权相关文件，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

乙方未按约定时间支付转让总价，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权及建筑产权进行审查和核实，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方重新提供。

有权根据土地及建筑的实际状况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成土地使用权及建筑产权的转让手续，并按照合同约定支付转让总价。

为乙方办理土地使用权及建筑产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成土地使用权及建筑产权过户后，有权要求甲方按照约定支付转让总价。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付转让总价。

在完成土地使用权及建筑产权过户手续后，按照国家相关法律法规合理使用土地及建筑。

六、过户手续及时间

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成土地使用权及建筑产权的过户手续。

甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明。

2.过户时间

土地使用权及建筑产权过户手续应在合同签订后的______个工作日内完成。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成土地使用权及建筑产权过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地使用权及建筑产权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付转让总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解