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人商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为公司名称所列的公司。

1.2乙方：指乙方（承租方）为公司名称所列的公司。

1.3租赁物：指甲方提供给乙方使用的商铺。

1.4租赁期：指甲乙双方约定的租赁时间段。

第二章租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积和设施情况详见附件一。

2.2乙方租赁该商铺的目的为_____________________，乙方应按照租赁目的合理使用租赁物。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

4.1.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.2若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合法律法规的要求，并保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，但应提前通知乙方并保证检查不影响乙方的正常经营活动。

5.3甲方应负责租赁物的维修、保养，保证租赁物的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的整洁和安全。

6.3乙方不得对租赁物进行擅自改动、装修或增设设施，如需改动、装修或增设设施，必须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

6.4乙方应按照甲方的要求提供租赁物的使用情况报告，并接受甲方的合理监督和检查。

6.5乙方在租赁期满或本合同提前解除时，应将租赁物按照原状（自然损耗除外）归还甲方。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方负责租赁物的日常保养和小修小补，相关费用由乙方承担。

7.3若乙方需要对租赁物进行重大维修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意，维修费用按双方约定承担。

7.4甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内进行维修，若甲方未按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八章保险与责任

8.1乙方应在租赁期内为租赁物投保相应的财产保险，并负担保险费用。

8.2若租赁物因不可抗力导致损毁，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

8.3乙方在租赁期间因使用租赁物造成第三人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.4甲方对乙方在租赁期间的经营活动不承担责任，但乙方不得从事违反法律法规及社会主义核心价值观的活动。

第九章违约责任

9.1若甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.3双方应严格按照本合同的约定履行义务，若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第十章合同解除与终止

10.1在租赁期内，除非法律法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

10.2若乙方未按约定使用租赁物或存在严重违约行为，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

10.3在租赁期满后，如乙方未搬离租赁物且未与甲方达成续租协议，甲方有权要求乙方搬离，并有权采取必要措施实现合同终止。

10.4本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定处理善后事宜，包括但不