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建筑装饰工程质量通病的原因分析及解决方法

部位

原因分析

解决方法

空鼓、裂缝

基层处理不好，一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，夏季施工砂浆失水过快，冬季施工受冻

抹灰前基层应清理干净，提前浇水润湿；混凝土基层应用界面剂处理；外墙粉刷设置分格可防裂；夏季应避免在日光曝晒下抹灰

外墙抹灰在接槎处有明显抹纹，色泽不匀

墙面没有分格或分格太大；留槎位置不正确；罩面灰压光不当；砂浆原材料不一致

注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一；接样应留在分格条处或阴阳角、水落管处；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面

雨水污染墙面

在窗台、雨篷、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线槽

在上述部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水槽。槽深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不少于20mm。窗框下缝隙应填充，抹达面应低于窗框下10mm，铝窗在框下出槽后打密封胶

内墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落

基层处理不当；操作不当；预埋木砖（件）位置不当，数量不足；砂浆品种选择不当

交接处宜钉钢丝网；门洞每侧墙体内木砖不少于三块；门、窗框塞缝宜用混合砂浆分层填嵌；在加气混凝土墙体内钻深100mm，孔直径40mm，再用同径木塞沾107胶后打入孔内，每侧四处

墙面起泡、开花或有抹纹

起泡因罩面后砂浆未收水就开始压光；开花因石灰继续熟化；有抹纹因底灰干燥；罩面灰失水快，压光时出抹纹

收水后压光；石灰熟化期不少于30d；已开花墙面待熟化完成后，挖去开花粒重新刮腻子后喷浆。底层过干应浇水润湿，再薄刷一层水泥浆后罩面

墙裙、踢脚线、水泥砂浆空鼓、裂缝

层未处理；当天打底，当天抹找平层；没有分层施工；压光面层时间掌握不准

基层应清除干净，并经界面处理；底层砂浆未终凝前不准抹下一层灰；面层未收水不准槎压，应分层抹灰

抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正

抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，或冲的筋不交圈或阴阳角处不冲筋、不顺杠、不找规矩而造成

用打磨方式纠正，偏差过大者，应返工

管道埋设处后抹灰不平、不光、空裂

抹灰前，基层未清理、润湿，抹灰时未用水泥砂浆填塞、压实、抹平

采取局部修补或返工