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农村土地买卖合同样本(合同范

本)

Sampleofrurallandsalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-024614

合同书|CONTRACT

购销合同

农村土地买卖合同样本(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

农村土地买卖合同范本

在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以土地买卖合

同其实就是土地使用权的转让合同。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址

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合同书|CONTRACT

购销合同

点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积

率大于等于____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、

建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯

等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双

方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥

后____天内支付;

第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国

有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土

地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用()字

第____号和成国用()字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相

同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵

押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返

还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过

部分净利润乙方同意与甲方xx分成。

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