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合作包地协议书范本

一、协议概述

本合作包地协议书（以下简称“协议”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地承包经营权转让给乙方进行合作开发、利用事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

1.1协议目的：甲方将土地承包经营权转让给乙方，乙方在甲方土地上开展合作开发项目，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

1.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

二、土地承包经营权转让

2.1土地情况：甲方将下列土地承包经营权转让给乙方：

-土地位置：____省____市____县____乡____村____组；

-土地面积：____亩；

-土地用途：____；

-土地使用权证号：____。

2.2转让方式：甲方将上述土地承包经营权以____方式（如：出让、转让）转让给乙方。

2.3转让费用：乙方应向甲方支付土地承包经营权转让费用，具体金额为____元，乙方应在本协议生效之日起____日内一次性支付给甲方。

2.4转让手续：乙方应在支付土地承包经营权转让费用后____日内，协助甲方办理土地承包经营权变更登记手续，取得土地使用权证。

三、合作开发项目

3.1项目内容：乙方在甲方土地上开展的合作开发项目包括但不限于：

-项目名称：____；

-项目规模：____；

-项目投资：____；

-项目期限：____。

3.2合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

3.3合作收益分配：合作项目的收益按照以下方式分配：

-甲方：获得项目收益的____%；

-乙方：获得项目收益的____%。

3.4合作风险承担：甲方和乙方共同承担合作项目的风险，具体风险承担比例由双方另行协商确定。

四、协议履行与违约责任

4.1协议履行

-双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

-甲方应保证土地承包经营权的合法性和有效性，不得因自身原因影响乙方的正常开发。

-乙方应按照项目计划和时间节点完成项目建设，确保项目按期投入使用。

4.2违约责任

-若甲方未按时提供土地承包经营权或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

-若乙方未按期支付土地承包经营权转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

-若乙方未按期完成项目建设或项目不符合约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

七、保密条款

7.1双方对本协议的内容以及与协议履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密信息的范围包括但不限于：土地承包经营权的相关资料、合作项目的商业计划、财务数据、技术秘密等。

7.3保密期限自本协议签订之日起至合作项目终止后____年为止。

八、不可抗力

8.1在本协议履行期间，如发生不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等），致使任何一方不能履行本协议的部分或全部义务，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决如何继续履行本协议的问题。如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行无意义，双方可协商解除本协议。

九、协议的修改与补充

9.1本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。

9.2任何对本协议的修改或补充，均不得减轻或免除任何一方的责任或义务。

十、协议的解除

10.1以下情况出现时，任何一方均有权解除本协议：

-一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

-发生不可抗力事件，且经双方协商一致认为本协议无法继续履行；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

十—、协议的终止

11.1本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

11.2协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并移交给甲方。

11.3协议终止后，双方应按照本协议约定或法律法规的规定，处理剩余的合作项目、资产、债务等事项。

十二、通知

12.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

-甲方：____地址；

-乙方：____地址。

12.2通知自送达对方之日起视为送达