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合作售楼团队协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确合作售楼团队各方权利、义务及责任，确保合作项目的顺利进行。本协议由甲方（售楼方）、乙方（合作团队）、丙方（分销商）三方共同签订，以下为协议的主要内容：

1.合作目的

甲方与乙方、丙方达成共识，共同开展房地产销售业务，实现资源共享、优势互补，提高销售业绩。

2.合作期限

本协议自双方签订之日起生效，合作期限为__年，自协议生效之日起计算。

二、合作内容与方式

1.合作内容

（1）甲方提供销售楼盘的基本信息、价格、户型、优惠政策等；

（2）乙方负责组织团队，开展销售活动，包括但不限于现场讲解、客户接待、签约等；

（3）丙方负责分销渠道的拓展，包括但不限于线上线下推广、客户资源整合等。

2.合作方式

（1）乙方团队在甲方提供的销售楼盘现场设立临时售楼处，开展销售活动；

（2）乙方通过电话、微信、网络等渠道，与丙方合作，拓展分销渠道；

（3）甲方、乙方、丙方定期召开会议，沟通销售情况，协调解决问题。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利：对乙方团队的销售行为进行监督，确保销售合规；

（2）义务：提供真实、准确的楼盘信息，配合乙方团队开展销售活动。

2.乙方权利与义务

（1）权利：根据甲方提供的楼盘信息，制定销售策略；

（2）义务：组织专业团队，提供优质的销售服务，确保销售业绩；

3.丙方权利与义务

（1）权利：根据乙方提供的楼盘信息，拓展分销渠道，提高销售业绩；

（2）义务：确保分销渠道的正常运行，为客户提供优质服务。

四、收益分配

1.收益分配原则

（1）甲方根据乙方团队的销售业绩，按比例支付佣金；

（2）丙方根据分销业绩，按比例获得分成。

2.收益分配比例

（1）甲方与乙方、丙方的收益分配比例由三方协商确定，并写入协议附件；

（2）收益分配比例可根据实际情况进行调整，但需经三方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时提供楼盘信息，导致乙方、丙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；

（2）甲方违反合作协议，给乙方、丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）未按约定开展销售活动，导致甲方、丙方遭受损失的，乙方应承担相应责任；

（2）乙方违反合作协议，给甲方、丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任

（1）未按约定拓展分销渠道，导致甲方、乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任；

（2）丙方违反合作协议，给甲方、乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.协议执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自三方签字盖章之日起生效；

2.本协议有效期内，任何一方不得单方面终止协议；

3.协议期满，如需继续合作，三方应重新签订协议。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

九、保密条款

1.甲、乙、丙三方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作协议内容、销售数据、客户信息等商业秘密。

3.保密期限自本协议签订之日起至合作协议终止后__年。

十、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知、函件或其他法律文件应通过书面形式发送至各方的法定地址或指定的通信地址。

2.通知自发送之日起视为送达，除非发送方有证据证明接收方未收到或未及时收到。

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

2.任何修改或补充协议的生效，均不影响本协议其他条款的有效性。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本协议产生或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十三、不可抗力

1.任何一方因不可抗力导致不能履行本协议的，应在不可抗力事件发生后__小时内通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行本协议，并积极采取措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复正常履行，否则应承担相应的违约责任。

十四、协议的解除

1.在本协议有效期内，任何一方有权在提前__天书面通知对方的情况下解除本协议。

2.发生以下情况之一的，任何一方均有权立即解除本