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中国房地产金融风险剖析与防范策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济增长、社会发展以及居民生活改善等方面发挥着举足轻重的作用。从经济增长角度来看，房地产开发投资长期以来都是固定资产投资的重要组成部分，对拉动GDP增长贡献显著。相关数据显示，过去数十年间，房地产开发投资占GDP的比重一直维持在较高水平，其上下游关联产业众多，如钢铁、水泥、建材、家电等，房地产市场的繁荣能够有效带动这些产业的协同发展，形成强大的产业联动效应，进而促进整个经济体系的良性循环。

在社会发展方面，房地产行业的发展为大量劳动力提供了就业机会，涵盖了从建筑施工、房