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保障房地块项目

防水专项施工方案

编制：

审核：

审批：

2021年8月24

防水工程专项施工方案

第PAGE

目录

第一章编制依据 2

第二章工程概况 3

2.1工程建设概况 3

2.2建筑设计概况 4

2.3结构设计概况 4

2.4防水设计概况 5

第三章施工部署 6

3.1项目管理组织机构 6

3.2项目管理目标 7

3.3施工安排及准备 7

第四章防水工程主要施工方法 9

4.1地下室抗渗混凝土工程施工 9

4.2各部位防水细部做法 13

4.3施工工艺 16

第五章质量控制及保证措施 29

5.1质量控制标准 29

5.2质量控制措施 30

第六章安全文明施工 31

6.1安全文明施工的组织与管理 31

6.2安全文明施工管理措施 31

6.3地下防水施工消防管理措施 32

6.4环保措施 32

第一章编制依据

1、本工程建筑、结构、变更及各专业施工设计图纸等

2、施工组织设计方案

3、国家现行的工程施工及验收规范、规程：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

（2）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015）

（4）《南京地区建筑地基基础设计规范》(DGJ32/J12-2005)

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

（6）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2012）

（7）《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T235-2011）

（8）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）

（9）《工程测量规范》（GB50026-2007）

（10）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

（11）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）

（12）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

（13）《建筑防水图集（八）》（苏J/T18-2011）

（14）《地下建筑防水构造》10J301

（15）《关于加强住宅工程渗漏防控工作的若干意见》（宁建质[2019]14号文）

第二章工程概况

2.1工程建设概况

图2.1-1项目效果图

2.2建筑设计概况

表2.2-1建筑设计概况

总建筑面积（㎡）

306860.34㎡

地下室

地下1层；建筑面积82341.39㎡；人防建筑面积11310.57㎡

类别

居住社区中心

住宅

基层社区中心

公交场站

建筑面积（㎡）

49749.73

253832.12

2679.9

598.59

地上建筑面积

34173.58

187999.36

1847.42

598.59

地下建筑面积

15576.15

65932.76

832.48

0

结构类型

框架

剪力墙

框架

框架

建筑层数

4/9

21/16

3

2

建筑高度（m）

19.35/37.95

59.1/45.1

11.35

7.3

建筑层高（m）

4.8/4.2

2.8

3.6

3.6

建筑高程

+12.75

+9.3～+12.5

+11.40

+8.80

耐火等级

一级

一级

二级

二级

防水等级

屋面一级，种植屋面一级，地下室二级，地下室种植顶板及配电房、电信间防水等级为一级

设计使用年限

50年

人防工程

人防工程设置在住宅地下车库局部位置，核六级，常六级

2.3结构设计概况

表2.3-1结构设计概况

序号

类别

内容

1

地基基础

地基基础设计等级

甲级

2

建筑桩基设计等级

甲级

3

结构设计使用年限

50年

4

地下室防水等级

一级

5

抗震设防类别

丙类

6

抗震设防烈度

7度

7

建筑结构安全等级

二级

8

抗震等级

地下室框架

二级

9

地下室剪力墙

三级

10

地上框架

二级

11

地上剪力墙

三级

12

基础类型

桩筏基础

13

结构类型

钢筋混凝土框架、剪力墙

14

混凝土等级

地下室底板、基础、基础梁下垫层:C15；

地下室底板、承台混凝土标号:C35,抗渗等级P6

住宅地下室部分的墙、柱混凝土强度等级为C50，地上墙柱混凝土等级为为C50～C30，梁板混凝土为C30，构造柱、圈梁、过梁、压顶梁混凝土为C25

2.4防水设计概况

表2.4-1防水构造做法

序号

部位

构造做法

1

地下室底板

钢筋砼自防水底板，结构闭水检验并修补裂缝，表面清扫干净

2、50厚C30细石混凝土保护层

3、空铺4mm厚SBS改性沥青防