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写字楼租赁合同范本(2020版)
Modelofficeleasecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-031709
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
写字楼租赁合同范本(2020版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
写字楼租赁合同范本
出租方：(以下简称甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方：(以下简称乙方)
法定地址:
法定代表人：
依据《中华人民共和国合同》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物
业*层*单元的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
第一章承租区域与用途：
1.1甲方合法拥有坐落于(以下简称“承租单元”)，甲方同意将该承租单元按(以
第2页
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
下简称：面积)：平方米租予乙方。
1.2承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。
1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之
用。
第二章承租期
2.1租赁期限：**年
第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式
3.1租金：
3.1.1租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/㎡。
(日标准租金=月标准租金×12÷365)，乙方以季度为付款单位，即每次支付
三个月租金。
3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的
租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月
的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.1.3租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费
用,其他相关费用见附件1。
3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标
准租金，按实际承租日期将差额补齐。
3.1.5若乙方未能在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支
付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租
金之日为止)。
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合同书|CONTRACT
动产租赁合同
3.1.6如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方
除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、
滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
3.2保证金
3.2.1双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙
方向甲
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