专业化厂房场地租赁合同及产业扶持政策.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化厂房场地租赁合同及产业扶持政策

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房场地描述

1.厂房场地名称与位置

厂房场地名称为______，位于______（详细地址）。

乙方提供的厂房场地应符合甲方从事专业化生产的需要，具备必要的生产设施和条件。

2.厂房场地质量要求

乙方保证提供的厂房场地符合国家相关安全、环保标准，无安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房场地交付给甲方使用。

甲方应在收到厂房场地后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将厂房场地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、产业扶持政策

1.政策内容

（1）提供相应的税收优惠政策；

（2）协助甲方申请各类产业扶持资金；

（3）提供必要的生产配套服务。

2.政策变更

如国家或地方政策发生变化，乙方应及时通知甲方，并调整相应的扶持政策。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的生产条件，如遵守相关法律法规，确保生产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供厂房场地。

保持厂房场地的安全、卫生和完好，确保甲方正常生产。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到厂房场地后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁期限，甲方应每月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方完成租赁场地使用后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供厂房场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房场地不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力