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内销商品房买卖合同(合同示范
文本)
Salescontractofdomesticcommercialhousing
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-028070
合同书|CONTRACT
普通买卖合同
内销商品房买卖合同(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
内销商品房买卖合同
内销商品房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过________
方式，取得北京市________区（县）________地块的土地使用块，土地面积为
________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____
年____月____日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的
____现已竣工，取得房屋所有权证（证号为____）。经北京市房屋土地管理局审
核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为________。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为________。甲方出售该房屋
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合同书|CONTRACT
普通买卖合同
时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。
第一条________房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积），
房屋状况详见附件，土地面积________平方米（含共有共用面积），土地使用期
限自房屋产权过户之日起至__________年____月____日止。
上述面积已经________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款
合计为（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：
_________元）。乙方预付的定金________元，在乙方最后一次付款时转为购房价
款。
第三条乙方同意在本合同签定________日内将购房价款全部汇入甲方指
定银行。
甲方指定银行：____________
银行帐号：____________
第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，
甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办
妥全部交接手续。交付地点：________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关
规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管
理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市
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