合作炒房协议书范本.docxVIP

合作炒房协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本合作炒房协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在炒房项目中的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

1.2协议目的

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可根据实际情况协商续签。

二、合作双方基本信息

2.1甲方

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

经营范围：____________________

2.2乙方

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

经营范围：____________________

三、合作项目及内容

3.1合作项目

本协议双方合作的项目为：____________________（具体项目名称）

3.2合作内容

3.2.1甲方负责：

（1）负责提供炒房项目的资金来源，包括但不限于自有资金、融资等；

（2）负责项目的前期调研、市场分析、风险评估等工作；

（3）负责项目的策划、执行及后期管理。

3.2.2乙方负责：

（1）负责提供炒房项目的市场信息、资源及人脉；

（2）负责项目的推广、销售及客户关系维护；

（3）负责协助甲方完成项目的前期调研、市场分析、风险评估等工作。

四、合作方式及收益分配

4.1合作方式

双方本着平等互利、共同发展的原则，采取以下合作方式：

（1）共同出资，按出资比例享有项目收益；

（2）甲方负责项目运营，乙方负责项目推广及销售；

（3）双方共同承担项目风险。

4.2收益分配

项目收益按照以下比例分配：

（1）甲方：____________________%

（2）乙方：____________________%

项目收益在扣除项目成本、税费及双方约定的其他费用后，按照上述比例分配。

五、费用承担

5.1项目成本

项目成本包括但不限于以下费用：

（1）土地购置费用；

（2）房屋建设费用；

（3）税费及手续费；

（4）其他相关费用。

5.2费用承担

项目成本由甲方承担，乙方在项目运营过程中产生的合理费用，经甲方确认后由甲方承担。

六、风险承担

6.1风险分类

本协议涉及的风险包括但不限于以下几类：

（1）市场风险；

（2）政策风险；

（3）资金风险；

（4）法律风险；

（5）其他风险。

6.2风险承担

（1）市场风险、政策风险及法律风险由双方共同承担；

（2）资金风险由甲方承担；

（3）其他风险由双方根据实际情况协商解决。

七、违约责任

7.1违约行为

（1）一方未按协议约定履行出资义务；

（2）一方未按协议约定完成项目相关工作；

（3）一方泄露项目商业秘密；

（4）一方有其他违反协议约定的行为。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方造成的损失，守约方有权要求赔偿；

（3）如违约行为严重影响项目进度或收益，守约方有权解除协议。

八、争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

本协议项下发生的争议，双方应自争议发生之日起____日内提出解决要求。

九、其他约定

9.1保密义务

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2协议变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3协议解除

本协议在下列情况下可予以解除：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除。

9.4协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

本协议附件如下：

1.合作项目可行性研究报告；

2.合作项目资金筹集方案；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

十、协议解除与终止

10.1协议解除

在协议有效期内，任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面解除本协议。以下情况下，协议可由一方提出解除：

（1）协议约定的解除条件成就；

（2）一方丧失履约能力，经另一方确认后；

（3）因不可抗力导致协议无法履